Vendere casa agli stranieri è un’opportunità da non sottovalutare. In questo video articolo ti illustrerò le migliori strategie e i migliori strumenti web per massimizzare le possibilità di vendita a livello internazionale.
Come vendere casa agli stranieri con successo
Perché intercettare una clientela internazionale ed esporsi al mercato globale? Molti pensano che gli stranieri abbiano maggiori risorse economiche degli italiani. A volte è vero, ma non sempre. Vendere casa agli stranieri è sempre un’opportunità preziosa per massimizzare il valore della vendita. Sebbene sia complesso individuare stranieri interessati alla tua proprietà, è fondamentale farlo. Estendere la promozione al mercato internazionale significa cercare il migliore acquirente possibile ovunque lui sia.
Se il nostro fine è quello di massimizzare il valore della vendita, è importante costruire quella situazione ideale dove c’è l’interesse da parte di più acquirenti. Quando ci sono due o tre potenziali acquirenti interessati alla tua proprietà, si crea una situazione in cui il compratore più motivato tenderà a offrire il prezzo più alto degli altri. Raggiungere questo obiettivo significa aver svolto un ottimo lavoro e aver ottenuto con successo il massimo dalla vendita. Dobbiamo quindi mettere in competizioni i migliori acquirenti locali con quelli internazionali. Questa è la sola ragione per cui dobbiamo vendere la nostra casa agli stranieri.
Strumenti web da utilizzare per vendere casa agli stranieri
- Foto professionali: Immagini di alta qualità sono cruciali per catturare l’attenzione degli acquirenti stranieri.
- Virtual tour: Offri agli acquirenti stranieri la possibilità di visitare virtualmente la casa attraverso tour interattivi.
- Planimetrie di qualità: Le planimetrie ben fatte aiutano gli acquirenti a comprendere la disposizione degli spazi.
- Network internazionale: Collabora con agenti immobiliari specializzati nella vendita a clientela straniera.
- Portali immobiliari internazionali: Utilizza piattaforme come Rightmove, Gate-Away e ImmobilienScout24 per raggiungere un pubblico internazionale.
- Social media: Sfrutta i social media per promuovere la tua casa a livello globale.
- Email marketing: Invia newsletter e promozioni mirate agli acquirenti stranieri.
- Video marketing: Crea video promozionali per rendere la tua casa più attraente agli occhi degli acquirenti stranieri.
- Chatbot: Utilizza chatbot per fornire assistenza in tempo reale agli acquirenti stranieri.
I migliori siti per vendere immobili all’estero
Se vuoi vendere la tua casa agli stranieri nelle migliori condizioni di mercato, è fondamentale considerare una strategia di vendita mirata a questo target internazionale. Molte piattaforme immobiliari affermano di essere in grado di facilitare la vendita agli stranieri, ma poche realmente offrono risultati concreti. Tra i siti più efficaci per vendere casa agli stranieri, spiccano Gate-Away, Rightmovee ImmobilienScout24.
Gate-Away è specializzato nel residenziale, mentre Rightmove consente la pubblicazione anche di proprietà commerciali e industriali. Inoltre, è importante notare che i siti immobiliari tedeschi sono rivolti principalmente a un pubblico di lingua tedesca, includendo oltre la Germania anche l’Austria, parte della Svizzera e Olanda.
Collaboro strettamente con un network di agenti immobiliari internazionali per garantire la massima visibilità al tuo immobile in lingua inglese e tedesca. Gate-Away, Rightmove e ImmobilienScout24 sono, secondo la mia esperienza, le piattaforme più adatte per vendere la tua casa all’estero. Il mio database di acquirenti stranieri che non hanno trovato ancora la loro casa in Italia possono fare la differenza. Grazie alle mie relazioni consolidate con acquirenti interessati ad investire in Italia e con agenti immobiliari di tutto il mondo, ho la possibilità di promuovere opportunamente la tua proprietà in ogni angolo del globo.
Faccio, infatti, anche parte di diversi gruppi immobiliari internazionali, come Sotheby’s, eXp, RESAAS, Remax, Century21. Questo mi consente di sapere sempre i trend di mercato immobiliare internazionale. Cosa vogliono e cosa cercano gli acquirenti stranieri. Mentre i portali immobiliari sono focalizzati a generare molti leads, sono le connessioni personali spesso a portare risultati tangibili. Questo è ancora più vero per le proprietà più prestigiose e per gli immobili di lusso e di pregio.
Gli stranieri che acquistano casa in Italia
Per comprare casa in Italia, gli stranieri spesso si affidano a un conoscente locale o a un’agenzia immobiliare internazionale. Secondo le statistiche riportate da Il Messaggero.it, le ricerche di case in Italia sono condotte principalmente da persone di nazionalità tedesca, con un’età compresa tra i 40 e i 65 anni, in prevalenza donne. Seguono francesi, inglesi, americani, e altri. Tra le regioni più ambite, spiccano la Puglia, la Liguria, la Toscana, la Sardegna e la Sicilia. La richiesta di proprietà italiane dall’estero è in costante aumento, confermando che l’Italia è davvero la Grande Bellezza!
Secondo gli ultimi dati forniti da Gate Away, i principali acquirenti stranieri nel mercato immobiliare italiano sono i tedeschi (15,86% delle richieste), gli statunitensi (14,5%) e i britannici (14,18%), seguiti dai francesi (6,21%) e dagli acquirenti esteri che fanno richieste dal territorio italiano (5,98%). Nella classifica seguono gli olandesi (5,33%), i belgi (4,8%), gli svizzeri (4,4%), i svedesi (3,51%) e i canadesi (3,19%).
Come rivelato da Unicredit Subito Casa, non c’è una singola zona più “di tendenza” tra i compratori stranieri. Acquistano spesso in luoghi isolati, luoghi che gli italiani non considerano più. Sarà per godere del bellissimo territorio italiano? Spesso, chi acquista una casa dall’estero ha amici, parenti o conoscenti sul posto. Il loro passaparola positivo è una delle armi più efficaci!
Secondo le mie statistiche sulla vendita di case agli stranieri, Nord America è il principale mercato. Molti acquirenti provengono dagli Stati Uniti d’America e Canada. È importante anche considerare la presenza di nazioni con forte immigrazione italiana, come il Canada appunto ma anche Argentina, Brasile, Sud Africa e Australia. Anche paesi con una popolazione più limitata, come Belgio e Olanda, sono tra i principali acquirenti di immobili in Italia. Pochi Spagnoli e Greci ma qualche Francese. Recentemente, Polacchi e Cechi, provenienti dalla Repubblica Ceca, stanno manifestando un crescente interesse per le proprietà italiane.
Cosa cercano gli acquirenti stranieri
Innanzitutto professionalità! Un straniero interessato a investire in Italia si aspetta affidabilità e trasparenza da parte della persona che lo accompagnerà nel processo di vendita.
Prezzo Trasparente
Mai nascondere il prezzo! È fondamentale che il prezzo dell’immobile sia chiaramente visibile nell’annuncio. Questo aspetto è cruciale per attirare l’attenzione degli acquirenti stranieri. In molte occasioni, soprattutto per immobili di prestigio, si ricorre all’espressione “Trattativa Riservata”. Tuttavia, questa pratica non favorisce affatto la vendita. Un potenziale acquirente, non avendo alcun riferimento sul prezzo, potrebbe temere di fare un’offerta eccessiva e quindi scartare l’immobile. Di conseguenza, annunci con prezzi nascosti sono i meno visitati. È importante notare che anche i portali immobiliari tendono a dare poca visibilità agli annunci senza prezzo. Quindi, una transazione trasparente è un requisito essenziale per attrarre acquirenti stranieri.
Documentazione Tecnica impeccabile
Quando si tratta di vendere casa agli stranieri, la professionalità è fondamentale. Gli investitori stranieri che considerano l’Italia per l’acquisto di una casa, si attendono affidabilità e trasparenza in ogni fase del processo di vendita. Una documentazione tecnica completa e accurata dell’immobile è cruciale per instillare fiducia. Potenziali acquirenti stranieri sono soliti porre domande dettagliate riguardo a eventuali lavori necessari e alla conformità alle normative. È essenziale garantire che la tua casa sia priva di abusi edilizi, poiché la presenza di tali irregolarità potrebbe scoraggiare potenziali acquirenti stranieri. La conformità legale è un requisito imprescindibile, poiché gli stranieri sono riluttanti ad acquistare una proprietà che non rispetta le normative vigenti, rischiando di rinunciare all’acquisto.
Home Staging
Come riportato in un’intervista al Sole24ore, «la tendenza all’estero è spesso quella di cercare la seconda casa un po’ fuori dai centri turistici, magari a 10-15 km di distanza, scegliendo unità indipendenti come casolari o ville, con spazi esterni, giardini, terrazze o portici: elementi che vanno quindi valorizzati. Gli acquirenti stranieri cercano uno stile di vita. È cruciale valorizzare le caratteristiche uniche della tua casa con sensazioni di tranquillità e pace. Per attirare potenziali acquirenti stranieri, è essenziale massimizzare la luminosità degli ambienti, utilizzare colori neutri, risolvere alcuni piccoli problemi di manutenzione, valorizzare gli spazi esterni. Gli stranieri spesso cercano una casa senza pensieri. Seguendo questi consigli, potrai aumentare le tue possibilità di vendita e attirare l’attenzione degli acquirenti internazionali interessati alla tua proprietà.
Feng-Shui
Il Feng-Shui è un antica arte geomantica cinese che mira a armonizzare gli ambienti di una casa per favorire il benessere e la prosperità. Hai mai pensato di utilizzarlo per aumentare le possibilità di vendere casa agli stranieri? Vendere casa agli stranieri può essere un’opportunità redditizia, ma spesso richiede strategie di marketing al passo con i tempio. La spiritualità è sempre più importante al giorno d’oggi. Aggiungo sempre una parte dedicata al Feng-Shui nella descrizione degli ambienti. Questo è il mio consiglio su come integrare il Feng-Shui nel processo di vendita per attrarre acquirenti internazionali. Dedica la giusta attenzione agli spazi dedicati al relax e convivialità così come al riposo e alla cura della persona. Le aree verdi esterne se ben curate sono molto importanti. Gli acquirenti internazionali apprezzeranno.
Il mio approccio alla vendita agli stranieri
Spesso gli stranieri non sono familiari con la legislazione italiana, quindi si affidano a persone di fiducia. Gli stranieri ritengono che un agente immobiliare che parla diverse lingue abbia un migliore approccio e possa fornire utili informazioni durante la ricerca di una proprietà. Chi desidera acquistare in Italia deve poter fidarsi degli intermediari a cui si rivolge. Ecco dove entra in gioco il network di agenti immobiliari italiani presenti nel territorio italiano con una forte vocazione per l’estero e quelli che si trovano oltre i confini nazionali.
Tramite il network di intermediazione immobiliare Smart Agent (Agenti immobiliari di lingua italiana che si trovano all’estero) riceverai contatti dall’estero, aumentando così le possibilità di vendita. Raggiungerai potenziali acquirenti che altrimenti non avresti mai incontrato. Promuoveremo la tua casa sui migliori portali immobiliari e ci occuperemo di creare strumenti web efficaci per pubblicizzare al meglio la tua proprietà come i virtual Tour. Gli stranieri possono così esplorare virtualmente la tua casa in Italia. In questo modo, gli acquirenti stranieri potranno visitare gli immobili senza dover comprare un biglietto aereo. Prenoteranno una visita in Italia solo quando saranno sicuri che la tua casa sia la scelta giusta.
Vendere casa agli stranieri: 5 strategie vincenti
Elaboreremo una strategia web personalizzata per evidenziare le caratteristiche della tua proprietà e raggiungere il maggior numero possibile di acquirenti, sia italiani che stranieri. Per promuovere una proprietà all’estero, è importante considerare questi 5 aspetti:
- Materiale visivo di qualità: Gli stranieri sognano l’Italia e la sua bellezza, quindi è fondamentale produrre foto, video e Virtual Tours di alta qualità.
- Valutazione oggettiva del prezzo: È importante valutare obiettivamente il valore della tua proprietà. Gli stranieri hanno una buona percezione dei prezzi italiani, quindi è consigliabile fissare un prezzo compreso nella fascia di mercato.
- Eventi online: Organizzeremo Virtual Open House per presentare nuove proprietà agli acquirenti stranieri nel nostro database che hanno criteri simili di ricerca.
- Descrizioni mirate: Le descrizioni devono mettere in evidenza le caratteristiche uniche della tua proprietà, usando parole chiave che attirino gli acquirenti interessati a quel tipo di immobile.
- Collaborazioni internazionali: Promuoviamo la vendita delle proprietà tramite un network di agenti immobiliari internazionali, perché gli acquirenti stranieri spesso si affidano ad agenti di fiducia.
Collaboro con le migliori agenzie immobiliari specializzate nella vendita a clientela internazionale e pubblicizzo le proprietà sui migliori portali immobiliari internazionali. Utilizzo strumenti avanzati come virtual tour e virtual open house per promuovere le proprietà in modo efficace.
Sei pronto a vendere casa all’estero?
Mi presento: il mio nome è Francesco Colarieti e mi occupo di Web Marketing Immobiliare. Sei veramente interessato a vendere casa all’estero? Per poter promuovere efficacemente il tuo immobile all’estero avrò bisogno di foto di qualità, planimetrie e descrizione accurata dell’immobile.
«L’obiettivo di qualsiasi vendita immobiliare è quello di ottenere il massimo da essa. Quando si decide di vendere il proprio immobile bisogna raggiungere sia il vicino di casa sia le persone che vivono dall’altra parte del mondo. Questo è l’approccio che porta al successo! Dovremmo tendere a quella situazione ideale in cui ci sono più persone propense all’acquisto di un immobile e la più interessata farà l’offerta migliore per aggiudicarsi la proprietà. Solamente mettendo in competizione tutti i possibili acquirenti sapremo di aver raggiunto il massimo che il mercato propone. Adotto in definitiva tutti mezzi disponibili e gli strumenti web necessari per intercettare acquirenti sia italiani che stranieri.»
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290 risposte
Desidero vendere a stranieri una villa in Toscana in provincia di Pisa a metà strada fra Volterra ed il mare .
Che consigli mi puoi dare ??
Maurizio
Salve Maurizio, grazie per avermi contattato. Si possono adottare diverse strategie per vendere casa all’estero ma ti invio in privato una email così ti spiego meglio. A presto!
Salve desidero vendere appartamento in residence con piscina in toscana provincia di siena.
Cosa mi potresti consigliare??
Grazie Alessio.
Salve Alessio!! Grazie per avermi contattato. Per vendere vendere appartamento in residence agli stranieri bisogna avere una strategia. Ti invio una email così ti spiego meglio come siamo organizzati
Buongiorno vorrei vendere due strutture una ricettiva ed un altra ristorante molto belle adiacenti e, vorrei che mi consigliate nel modo migliore possibile per arrivare a dama…
Salve Fabio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così da poter pianificare una strategia adeguata per intercettare investitori stranieri
Salve, vorrei delle info per vendere una casa 3 piani situata in un piccolo paesino di campagna.
Salve Samuele, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così ragioniamo come promuovere la tua casa agli stanieri
Sarei interessato a vendere rustici e terreni commerciali e industriali, puoi aiutarmi?
Andrea
Salve Andrea!! Sentiamoci. Ho diverse strategie per vendere immobili all’estero. Ti invio intanto una email
Buongiorno sarei interessato a vendere un casale con piscina giardino e terreni nelle colline zona Alba Cuneo ,e vorrei promuoverlo all’estero .mi potrebbe dare indicazioni.grazie Sergio
Salve Sergio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato con i miei riferimenti così sarà più semplice delineare l’approccio giusto per vendere il tuo immobile all’estero
Ho..da..vendere..una..villetta..su..due..piani..con..terreno..lacalita..Catignano..provincia…Pescara..
Salve Antonella! Grazie per avermi chiesto come vendere la tua casa all’estero. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Buongiorno Francesco, sono Vincenzo.
Ho interesse a vendere una casa singola in campagna, tre piani e terreno intorno verde e ben tenuto. In Abruzzo, a Castilenti (Teramo) sul confine fra le province di Pescara e Teramo. Più sul
versante pescarese, a quindici minuti dal mare e dalla bellissima Pescara.
Castilenti è un bellissimo paese di circa 1.500 abitanti, immerso nel verde di boschi, laghetti e colture di meravigliosi vigneti,uliveti e cucina strepitosa.
Territorio ancora rurale ma bellissimo da vivere e visitare con meravigliosi piccoli borghi antichi.
Salve Vincenzo, grazie per avermi contattato. Credo di averti già mandato una email
salve vorrei vendere il mio immobile di 600 mq più terreni e locale ristorante compreso di laboratorio ristrutturato nel 2015 .
a causa di problemi di salute devo vendere questa struttura per altro redditizia io lavoro nel ristorante che fattura oltre 250mila euro l anno ,e affitto tutte le camere che ho sistemato comprensivi 20 posti letto suddivisi in due appartamenti ,la struttura è nel comune di Firenzuola nella frazione di Covigliaio da poco OASI riconosciuta e paese bellissimo al centro di due citta firenze40 km e bologna 38km
Grazie per avermi contattato Lara! Questo è un sito specializzato per vendere casa all’estero. Ti invio un email in privato così hai anche i miei riferimenti
Caro Francesco
Desidero vendere la mia casa al estero non in Italia. E una casa che inizia da piano terra e Seminterrato taverna di 240 mq
Un garage che appartiene esclusivamente alka residenzia a mezzanon quasi di 104 mq un appartamento 240 mq 1 piano con una terrazza di 190 mq a primo piano come perimetri totale e ingresso unico atrio pianoterra – ingresso taverneta comunicante atrio ingresso e taverneta e ingresso esterno per tavernetta . La petimetria tottale a disposizione e 790 mq.Come sto a Nardo Lecce zona molto desiderata di tantissimi stranieri tento anche io inserire a una familiavfaciltisa una così bella reggia.
Salve Axineta, grazie per avermi contattato. LA Puglia è molto desiderata dagli stranieri come giustamente ha scritto te. Fissiamo un appuntamento telefonico così mi racconti cosa hai in mente. Ti mando una email in privato
Desidero vendere una villa sul mare zona Siracusa, cosa mi consiglia?
Salve Giovanni, grazie per avermi contattato. Per darti un buon consiglio ci dobbiamo sentire così mi spieghi meglio. Ci sono molte opportunità per promuovere casa all’estero. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Salve, ho in vendita una Villa molto particolare ai Castelli Romani. Esattamente a Lanuvio. Nel centro Storico, con vista sulla campagna romana e sulle isole pontine.
La Casa ha quasi 100 anni. Costruita sulle fondamenta di una Chiesa paleocristiana. In stile gotico medievale.
La ha un agenzia ma tra poco scade il mandato e non lo rinnoverò. Vorrei avere consigli per vendere valorizzando la sua storia, considerando che è stata occupata durante la seconda Guerra mondiale dai tedeschi per farci un comando. E chi la costruì, il nonno di mia moglie era un facoltoso personaggio che lavorava nel mondo dell’Arte, tanto che suo fratello è stato il restauratore di quadri più importante al mondo.
La villa è stata frequentata da personaggi come Federico Zeri, Paul Ghetty… Ma è ferma.
Buongiorno Saverio. Grazie per avermi contattato. Per vendere casa agli stranieri ho bisogno prima di parlare con te. Ti invio un’email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Buongiorno,
vorrei vendere la mia casa a stranieri residenti nella comunità europea.
Quali siti mi consiglia?
Grazie
Luca
Milano
Grazie Luca per avermi contattato! Per poterla consigliare al meglio, dovrei sapere di che tipologia di abitazione si tratta e dove è posizionata. In generale il sito internet menzionato in questo articolo è valido. Ti invio una email in privato così mi potrai spiegare meglio.
Salve,
vorrei vendere un appartamento semplice e in buone condizioni (circa 70 mq) in zona strategica tra l’aeroporto di Trieste, Trieste, Gorizia, la Slovenia e la Croazia (senza menzionare le spiagge di Grado e Venezia a un’ora e mezza di treno).
Mi può consigliare su quali siti pubblicare l’annuncio come privato?
A chi mi affido per un’eventuale traduzione in tedesco?
Grazie,
Maria
Salve Maria! Puo’ usare il sito presente in questo articolo. Secondo me uno tra i migliori. Offrono un servizio di traduzione in lingua inglese mentre per quella tedesco dovrà contattare un traduttore. Le informo che ci sono anche altri modi per intercettare clienti stranieri. Le mando una email in privato così da poter comunicare più liberamente
Salve, dovrei vendere lotti edificabili nelle marche, mi potrebbe contattare per opprofondire,
Grazie
Grazie Luisa, ti invio una email in privato
Molto interessante. Ho un appartamento a Perugia in zona semicentrale che vorrei vendere. Cosa si può fare?
Salve Giancarlo, grazie per avermi contattato. Secondo me ci sono diversi strumenti validi per vendere agli stranieri. Ti invio un email in provato così possiamo articolare meglio il discorso.
Salve, sono straniera ,abito in Ucraina , ho un agenzia immobiliare in Ucraina,a Kiev. Vendo gli immobili Italiani in Ucraina. E un buon mercato per il momento. Sto cercando di collaborazione.Vorrei avere piu proposte delle richieste . Sono molto motivata. Mi puo consigliare qualcosa? Aspetto la sua gentile risposta.
Salve Eugenia! E’ un vero piacere conoscerti. Sono convinto che potremmo subito collaborare. Ti consiglio di entrare a far parte del gruppo Smart Agent. Compila il form che trovi qui https://francescocolarieti.com/elenco-agenti-immobiliari-italiani-nel-mondo/
Buongiorno Eugenia, ho un immobile di pregio in centro storico di Roma, ampia metratura, se interessata puoi contattarmi per collaborazione attiva.
Salve Federico, Le consiglio di entrare a far parte del Network Smart Agent per una collaborazione attiva globale https://francescocolarieti.com/elenco-agenti-immobiliari-italiani-nel-mondo/
ciao Eugenia salve. Sia io che una amica abbiamo una villa al mare in Sardegna che vorremmo vendere. Per contatti e condizioni e invio foto degli immobili ti comunico i miei dati. Saluti
Sono Raissa, sono di origine ucraina, vivo a Firenze da 20 anni e vendo immobili. (ho agenzia immobiliare), mi piacerebbe collaborare.
Grazie
il sito e nel ricostruzione per 2-3 settimane
Salve vorrei sapere come intercettare acquirenti stranieri dovrei vendere degli immobili di alcuni miei parenti….grazie
Salve Mirella, grazie per avermi contattato! E’ un agente immobiliare oppure vuole vendere privatamente? Comunque le invio una email in privato così posso segnalare le diverse opzioni che abbiamo a disposizione.
Buona sera sig Colarieti,
ho una casa rurale in Abruzzo (vicino L’Aquila) e vorrei venderla a degli stranieri, mi consiglia i i portali migliori? Nel frattempo ho scritto ai riferimenti della sua rete in USA e Olanda: mi può spiegare come funzionerebbe in caso qualcuno di questi accetti di vendermi la casa? Puo’ rispondermi direttamente sulla mia mail personale che Le scrivo qui sotto.
Grazie e buona serata
Grazie Luca per avermi contattato. Certamente ti invio una email in privato
Salve, vorrei vendere un appartamento nell’estremo sud della Puglia, a Specchia. Quali sono i costi per questo servizio, da parte mia. Grazie!
Dipende da quello che posso fare per te! Ti mando per email 3 diverse opzioni da valutare insieme.
Buongiorno vorremmo vendere un casolare situato a Morro d’Alba (AN). Il casolare è da ristrutturare e una prima parte dei lavori (consolidamento e copertura) la stiamo già facendo.
Può darmi dei siti da poterlo proporre a clienti stranieri ed eventualmente farci conoscere i suoi costi?
Grazie!
Salve Nadia! Per quanto riguarda il miglior sito immobiliare rivolto a clienti stranieri puoi trovare già la risposta in questo articolo. Per l’altra tua domanda, i costi dipendono dalla strategia che si voglia intraprendere. Per questo motivo preferisco mandarti una email così possiamo vedere i pro e contro di tre diverse opzioni.
Grazie per la risposta, attendo la sua mail.
Saluti
Nadia
Salve vorrei vendere un agriturismo in campania, può darmi qualche consiglio?
Grazie Salvo per avermi contattato. Ti invio una email in privato così comunichiamo meglio
Buonasera, vorrei vendere la mia villetta a schiera in provincia di Salerno nel Cilento con vista mare, Sacro Monte e tre torri. Posizione molto panoramica . Cosa mi consiglia?
Grazie Anna, ti invio una email in privato così possiamo accordarci sulla strategia da intraprendere
Buongiorno Anna,
come sta andando la vendita ? Vorrei vendere anche io una villa nel Cilento ..
Antonello
Salve Antonello, non ho notizie della vendita della villetta di Anna. Dopo un primo contatto non ci è più stato un seguito. Ti invio la stessa email
Dovrei vendere un appartamento nella zona di Città Sant’Angelo nella provincia di Pescara. Lei che è nel settore potrebbe interessare a persone straniere oltre che case singole anche appartamenti?
Grazie.
Bisogna innanzitutto lavorare sulla casa. Rendere l’immobile appetibile agli occhi di un acquirente straniero. Ti invio una email in privato così mi puoi mandare più informazioni sull’immobile da vendere
Salve Alessio,sono un agente immobiliare che opera su Pescara ma potrei essere ugualmente interessato a gestire la vendita, puo’ chiedere a Francesco le mie referenze.
Cordiali saluti
Buongiorno,
la mia famiglia possiede un paio di alloggi sfitti in una bella località del Monferrato. Il problema è che questi non sono case indipendenti ma alloggi, quindi certamente meno appetibili, e non sono situati nel centro storico (ma comunque non sono troppo distanti dalla zona centrale); inoltre al momento non sono ammobiliati (finora gli inquilini li ammobiliavano loro). Ci piacerebbe poterli vendere ma essendo paesi piccoli non vi è localmente nessun mercato, perciò vorremmo ampliare gli orizzonti e proporre anche agli stranieri.
Salve Gabriele! Cosa intendi per alloggi? Ti invio una email per capire meglio
Buona sera, ho intenzione di vendere sul mercato internazionale un casale con parco piantumato con alberi ad alto fusto e terreno coltivabile, in Abruzzo, in provincia di Teramo, in zona montana.
Volevo sapere se devo rivolgermi necessatriamente ad un’agenzia, o posso organizzarmi anche da sola e se si in che modo.
Grazie
Anna
Salve Anna, grazie per avermi contattato. La migliore strategia rimane quella di affidarsi ad un ottima agenzia che sappia vendere anche all’estero. Molte volte non si trovano agenti così bravi sul territorio. Le ho mandato una email a riguardo
Buongiorno,vorrei vendere il mio appartamento situato sull’isola di Ventotene provincia di Latina (Lazio) di mq 120 composto da tre camere,cucina,doppi servizi salone,e un terrazzo situato al piano superiore di mq 110.
come posso fare x inserirlo sul mercato estero?
Grazie
Lucio
Grazie Lucio, conosco bene le isole pontine e la loro bellezza. Ti invio una email in privato
buonasera vorrei vendere una casa sulle montagne pistoiesi agli stranieri come faccio
ti invio una email in privato
ciao buongiorno
Sono un agenzia immobiliare di firenze, ho preso in vendita degli appartamenti in zona siena, oggetti ristrutturati con giardino e piscina condominiale.
mi potresti mandare una mail con le streategie che utilizzeresti, e anche quanto costa il tuo servizio per fare questa cosa.
Grazie per adesso
Fabio 3387119871
Salve Fabio, grazie per avermi contattato. Ti invito a far parte del network Smart Agent così potremmo cominciare a collaborare insieme. Ti presento intanto il resto del gruppo: https://francescocolarieti.com/elenco-agenti-immobiliari-italiani-nel-mondo/
Ciao
sto cercando di vendere una villa in Veneto
Sono finito in pasto a siti che ho pagato e dai quali non ottengo alcun risultato se non tanto spam nella mia mail… mi dici come devo fare per favore? grazie, Carlo
Salve Carlo! Scusami per il ritardo nella risposta ma come comprenderai questi sono giorni un po’ particolari. Dove si trova l’immobile? Ti mando una email in privato così possiamo comunicare più agevolmente.
Buonasera
mia madre vorrebbe vendere la nostra villa con giardino in Abruzzo. Desidera che sia il nido per un’altra numerosa e chiassosa famiglia internazionale come è stata la nostra. Come fare?
Buongiorno Eli, ti invio una email in privato così decidiamo insieme la strategia migliore per proporre la tua proprietà in vendita.
Salve, sono un agente immobiliare che opera prettamente su Pescara ma potrebbe interessarmi gestire la vendita, Francesco hai i miei riferimenti.
Cordiali saluti
Salve, ho ereditato la casa di famiglia in un paesino nel Parco Nazionale del Pollino in Calabria e vorrei vendere, metratura molto ampia (400mq) gia diviso in 2 appartamenti + mansarda abitabile, garage e magazzini, su quattro livelli. Sarei interessato a pubblicizzare il mio immobile su siti esteri, come posso fare.
Salve Sergio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato
Salve scrivo per confrontarmi con lei sulla possibilità di vendere diverse proprietà prsonali nella fantastica città di matera, nello specifico nei sassi di Matera.
Salve Antonello, Ti invio una email così mi descrivi meglio gli immobili da vendere
nel 2002 dopo un attenta e particolare ristrutturazione ho inaugurato l’agriturismo villa furlo nella frazione di villa furlo nel comune di fermignano(pu). La struttura ha funzionato fino a tre mesi fa. Ora avrei intenzione di vendere. Se siete interessati rimango a dis. posizione per eventuali documenti dovessero necessitare. La struttura può essere ventita come agriturismo perchè dotata di tutte le attrezzature da cucina, tavoli e sedie, camini, forno a legna per pizze ecc., oppure come residenze. Distinti saluti
Salve Oscardo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato
Buonasera Francesco,
Stiamo cercando un compratore straniero per un immobile commerciale di 4 livelli con ottima visibilità a Roma, di cui siamo proprietari. Potrebbe contattarmi per una consulenza?
Grazie Tiziana per avermi contattato. Ti invio una email con tutti i miei riferimenti
Buongiorno Francesco
Vorrei vendere una casa in montagna in Abruzzo vicino alla località sciistica di Roccaraso e nel parco della Majella, l’obiettivo e di cercare di vendere a degli stranieri vorrei se possibile una sua consulenza su come procedere.
grazie
Grazie Marco! Conosco molto bene queste zone. Ti invio un email in privato
Buonasera Francesco,
vorrei vendere una villetta a 2 piani sita nelle colline di Riccione, circondata da un pò di terreno coltivato ad ulivi, al mercato estero.
Vorrei avere maggiori indicazioni per sapere come muovermi
Grazie
Salve Barbara, ti invio una email in privato
Buonasera,
vorrei proporre ad eventuali acquirenti stranieri un’abitazione dei primi del Novecento, e precisamente la porzione anteriore di una casa padronale rustica (circa 70 mq), con panorama sulla costa e il mar Ionio, sita in un borgo “spirituale”, a circa 12 km da Taormina e altrettanti dalla spiaggia. Cosa mi consiglia?
Salve Dara! Ti invio una email in privato
Buongiorno Francesco
Vorrei avere consigli e informazioni per vendere una villa in Calabria, località di mare, con 5.000 MT di terreno, recintata.
La villa è di mia proprietà.
Grazie.
Davide Bottiglieri
Salve Davide, ti invio allora una email in privato
Buonasera, vorrei vendere un appartamento situato in villa storica in provincia di Arezzo da cui sono stati ricavati 8 appartamenti con parco e piscina in comune.
Quale strategia mi consiglia?
Buongiorno Alessandra, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato
buongiorno francesco,
vorrei vendere un casolare con trenta ettari di terreno in provincia di forli,
mi darebbe delle informazioni.
grazie.
Salve Andrea, grazie per avermi contattato. Ti invio un email in privato
salve sono un costruttore ho una casa da vendere al centro del meilogu mezzora per arrivare al mare alghero bosa platamona cinque minuti dai ,nuraghi sitti arheologici ecc….basilica di san pietro di sorres ,saccargia ecc .vorrei dei consigli di come potrei fare a vendere perche ne avrei diverse per ristrutturare e vendere ..
Salve Roberto, ti invio una email in privato
salve ho una villa da vendere in Brasile,sa indicarmi il sito più frequentato da investitori interessati a questo mercato?Consideri che l’annuncio lo devo inserire dal Brasile e desidero rivolgere l’offerta ad acquirenti esteri
Salve Gloria, per vendere casa agli stranieri in questo momento ho comprato un pacchetto su rightmove.co.uk/overseas-property/ e sta performando molto bene. E’ abbastanza caro ma se vuoi pubblicarlo con me ho qualche slot ancora libero. Ti mando una email in privato
Buongiorno sono un legale e seguo alcune ditte edle nelle marche, specializate in ristrutturazioni,
oltre il sito indicato nell’articlo che ho già contattato, ci sono altri siti validi dove pubblicare ?
grazie
Salve Angelo, Gate-Away e Juwai sono due partali validissimi. Da qualche mese sto testando Rightmove che mi sta portando molti buoni contatti. Ho scritto un articolo proprio su questo: https://francescocolarieti.com/2019/04/03/vendere-casa-stranieri-rightmove/ C’è un importante opportunità per te!
salve io avrei da vendere una casa a Verona. cosa devo fare?
Salve Marina, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Buongiorno Francesco,
sto cercando di vendere una casa da ristrutturare e con un bel giardino a San Lorenzo in Campo, nelle Marche. Vorrei avere qualche informazione sulla possibilità di vendere all’estero per cortesia.
Grazie mille
Salve Daniel, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato
Buongiorno Francesco,
sarei intenzionata a vendere un appartamento in ottime condizioni (completamente ristrutturato nel 2013, classe energetica B) di circa 70 metri quadri situato in un paesino nella montagna Pistoiese, vicino a Firenze, Lucca e Viareggio.
Cosa mi consiglia?
Grazie mille
Grazie Valentina per avermi contattato. Il mio consiglio è fare del tutto per vendere bene il tuo immobile. Ti mando un email in privato
ciao Francesco, sono andrea, avrei bisogno di scambiare due parole in privato con te……ti lascio la mia email per contatti
Bene Andrea, ti mando un email con i miei riferimenti
Sarei interessato a vendere un Uliveto con casolare da ristrutturare(progetto approvato) nel Cilento, a circa 20 minuti in auto dal mare, ma in area interna. Come può aiutarmi?
Salve Sergio, ti invio una email in privato
Buongiorno Francesco,
vorrei vendere un rustico in zona di campagna a Navacchio (Toscana, Pisa).
E’ un immobile di pregio storico, da ristrutturare, vincolato dalla Soprintendenza ed esiste un progetto già approvato per la ristrutturazione.
Come può aiutarmi?
Salve Gherardo, ti posso aiutare in vari modi. Ti mando un’email in privato così hai i miei riferimenti
siamo proprietari di una villa il localita’ costaraba nel comune di montauro (catanzaro) in zona di villeggiatura di mare, vorremmo venderla se trovassimo la giusta proposta per quello che vorremmo realizzare.
la casa è di circa 260 mq su 2 livelli, 4 camere da letto matrimoniale, 4 bagni, ampia cucina, ampio salone (mq 100), ed ampia corte tutta pavimentata con immensi pati dove poter stare durante il giorno, la villa è dotata di una piscina dalle dimensioni 12 x 8 mt circondata dal verde, impianto fotovoltaico indipendente esterna dal condominio del villaggio.
https://www.google.it/maps/place/Ristorante+Costaraba/@38.7371581,16.5428327,203a,35y,90h/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x136aab314861f2ff:0x516e6233e750e755!8m2!3d38.7382176!4d16.5425881?hl=it
questo è il link di dove è ubicata la casa ed è quella di fronte al ristorante del posto con piscina piu’ piccola rispetto allo stesso ristorante.
attendo un suo riscontro su quello che si potrebbe realizzare secondo lei e cordialmente la saluto.
Grazie Roberto per avermi contattato. Per esperienza ti posso dire che finché non metti la casa in vendita non saprai mai se possa arrivare una “giusta” proposta. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare meglio.
Ciao Francesco,
come posso contattarti per valutare il tuo aiuto in merito ad una villa che vorrei vendere in Veneto?
Grazie, a presto
Francesca
Ti mando una email così hai tutti i miei riferimenti
Ciao francesco
Vorrei avere delle delucidazioni su come muovermi per vendere la mia casa in italia in un mercato estero…Ho gia parlato con più states agency e molte di queste mi hanno chiesto una buona sommetta chi 500 chi 1000 pounds.
La domanda è… E’ tutto nella regola o sono truffe?
Salve Karolina! Penso che sia un bel investimento. Non so a chi ti riferisci ma per quel prezzo sicuramente faranno un buon lavoro. Spero che questo articolo ti possa aiutare a fare una scelta https://francescocolarieti.com/2019/04/03/vendere-casa-stranieri-rightmove/
Articolo molto interessante, grazie. Vorrei essere contattato per valutare una strategia di vendita di un mio appartamento a Golfo Aranci, Sardegna. In Attesa cordialmente saluto
David Fassoli
Scusami David per il ritardo nella risposta ma ti mando subito un email con più informazioni
Buon giorno, ho necessita di vendere un grande immobile da ristrutturare nella zona vicina a trieste a 200 metri dal mare. Sarei interessata a raggiungere degli acquireti esteri e vorrei capire quali siti sono più adatti a pubblicizzare al meglio il mio immobile. Ho necessità inoltre di comunicare le potenzialità dell’immobile e le sue qualità. grazie in anticipo!
Valeria
Grazie a te Valeria! Ti invio una email così possiamo comunicare meglio
Buongiorno Francesco,
vorremo vendere un terreno agricolo anche con possibilitá di costruzione ( piano regolatore) in sicilia.
Grazie per info
Sebastiano
Salve Sebastiano! Ti invio una email in privato
Buongiorno Francesco,
abbiamo una villa situata ai confini tra lazio e toscana, precisamente sul lago di Bolsena.
Ci piacerebbe venderla all’estero.
Salve Giuseppe! Ti invio una email dove ti spiego come riesco a catturare l’attenzione di possibile acquirenti stranieri.
Buongiorno Francesco,
ho un appartamento a Pescara e sto valutando la possibilità di venderlo a stranieri, vorei qualche consiglio su come proporre l’immobile, dove e come fare ad ottenere la vendita al prezzo più interessante possibile (senza rischiare di gettare al vento centinaia di euro in inutili annunci), cosa puoi consigliarmi?
Grazie per i consigli.
Salve Fabio! Per intercettare potenziali acquirenti io sto usando uno dei portali immobiliri più performanti al mondo: Rightmove. Clicca qui per vedere cosa posso fare per te! https://francescocolarieti.com/2019/04/03/vendere-casa-stranieri-rightmove/
Salve, sono un agente immobiliare che opera prettamente su Pescara ma potrebbe interessarmi gestire la vendita, Francesco hai i miei riferimenti.
Cordiali saluti
salve vorrei vendere una villetta indipendente a Ragusa ..come posso fare?
Salve Angela, ti ho inviato un email con i miei riferimenti
Salve, vorrei vendere un paio di proprietà (un bilocale non arredato e un mono arredato) in pieno centro storico a Modica. Sto valutando la possibilità di vendere agli stranieri dato che sto notando che il turismo specialmente nella mia città è in espansione, saresti così gentile da darmi qualche consiglio?
Grazie mille in anticipo
Salve Pietro, grazie per avermi contattato. E’ vero quello che dici. Sempre più stranieri sono interessati alla Sicilia. Ti mando una email in privato con i miei riferimenti.
Salve. Ho un appartamento nella zona sud di Livorno, circa 100 mq con terrazza di mt 12×6 fronte mare. Pensavo di pubblicizzare la vendita all’estero. Sono un privato e vorrei fare senza agenzia, dato che le agenzie che finora hanno avuto l’appartamento in vendita non mi hanno portato che curiosi. Cosa mi può consigliare? Grazie mille.
Salve Rosy! Grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così hai anche i miei riferimenti.
Salve
vorrei vendere una casa da ristrutturare a Camaiore nella provincia di Lucca
Si tratta di una casa indipendente libera su 4 lati, su due piani per un totale di 215 mq completamente da ristrutturare con giardino di circa 400 mq
Cosa mi può consigliare?
Grazie mille
Salve Bruno! Per vendere casa consiglio sempre avere un approccio inclusivo. Si deve sapere raggiungere il vicino di casa così come un potenziale acquirente che si trova dall’altra parte del mondo. Gli stranieri sono acquirenti importanti, sopratutto in Toscana. Ti invio comunque una email con i miei riferimenti così possiamo comunicare pià facilmente
Ciao Francesco, ho una casa in campagna nel sud delle Marche nel circondario del comune di Ascoli Piceno: L’immobile pur se abitabile, senza tracce di umidità e strutturalmente solido, sarebbe da ristrutturare nell’impiantistica, pavimentazione e infissi; è circondato da un giardino recintato e sono annessi circa 5 ettari di terreno agricolo con piante di ulivo e da frutta, oltre ad un piccolo vigneto.
A malincuore, causa inutilizzo, intendo mettere in vendita il tutto. Vorrei sapere se puoi aiutarmi ed i costi del servizio.
Grazie e Buon 2020!
Salve Sara, Grazie per avermi contattato. Ti posso dire che riesco a promuovere efficacemente questo tipo di proprietà. Bisogna saper trasmettere a possibili acquirenti stranieri la bellezza del territorio italiano. Ti invio una email con i miei riferimenti così possiamo comunicare più facilmente
Contattami, ti propongo collaborazione
Salve Andrea! Grazie per avermi contattato. Amo la collaborazione. Negli anni ho costruito un network di professionisti specializzato per l’estero. Ti invio una email in privato con i miei recapiti. A presto!
Salve vorrei maggiori info. Può contattarmi? Grazie
Salve Alessia, sarò felice di darti tutte le informazioni che desideri. Ti invio una email insieme ai miei recapiti.
Salve Francesco ho varie proprietà ing Sardegna vorrei discutere in privato
Salve Gian Luca, ti mando in privato una email con i miei riferimenti così parliamo direttamente.
Salve , vorrei vendere un immobile vicino Roma, non di pregio e credo che sia adatto a stranieri che lavorano in Italia e non vogliono spendere cifre importanti, mi puo’ contattare ? Grazie.
Salve Vittorio, ti ho mandato una email con i miei riferimenti. Dovresti aver ricevuto anche un messaggio WhatsApp. Fammi sapere quando sei disponibile per un appuntamento.
Sono un proprietario, posso comunque pubblicare un annuncio sul vostro sito per vendere casa da privato?
Salve VideotesttubeCom! Ci sono alcune attività che posso fare gratuitamente ed altre a pagamento. Ti invio una email in privato così posso capire meglio come posso aiutarti
Salve, vorrei vendere un immobile in Toscana, nel Mugello (San Godenzo), di 120 mq in buone condizioni. Sarebbe l’ideale per gli stranieri che cercano tranquillità ed escursioni nel verde a 40 minuti da Firenze. Vorrei dei consigli da lei, grazie.
Salve Leonardo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Salve, vorrei vendere a stranieri una villa su 3 superfici di 400mq. coperti +
terrazzi e vasto giardino attrezzato a parco. Elegantemente rifinita con ascensore interno,
caveau blindato, ecc. Si trova all’estrema periferia della città di Lecce, in un’oasi di
pace e tranquillità. Vorrei consigli da Lei. Grazie.
Salve Roberto, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Desidero vendere un immobile storico in un antico borgo, anno 1150 ca, 750 mq con annesso giardino di ca 1400 mq in, prov di Frosinone, ( Lazio )
Salve Mario! Sono proprio curioso di saperne di più. Ti invio una email in privato con i miei riferimenti così possiamo comunicare direttamente
ciao Francesco posso avere la tua mail diretta, vorrei farti una proposta di collaborazione
Salve Francesco, ti ho mandato una email in privato. Spero di sentirti presto
Nel 2021 ci sono diversi modi per vendere casa agli stranieri. Si può decidere di vendere immobili all’estero attraverso agenzie immobiliari specializzate per l’estero ed intercettare acquirenti internazionali. Vendere casa all’estero da privato non è semplice ma non impossibile! A te la scelta 😀
Salve sarei interessata a ricevere consigli e costi per vendere un palazzo del 400 ad 85 km da Roma
Grazie
Grazie Donatella per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo decidere l’approccio più giusto per veicolare la tua casa all’estero
Salve,
sono proprietario di una penthouse esclusiva e di design nel pieno centro storio (UNESCO) di Catania, Sicilia. Da qualche anno questo immobile lavora come casa vacanza e posso dimostrare una rendita molto interessante. Sarei lieto di parlare con voi perche’ sto valutando la vendita ad un investitore straniero interessato ad un ritorno annuale del 5 o6 %.Grazie
Salve Max, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo pensare a quale piano di azione sia migliore per intercettare acquirenti stranieri
Save avrei bisogno di maggiori info. Avrei da vendere un ristorante nel casertano, ma vorrei rivolgermi ad acquirenti stranieri. grazie
Salve Asdrid, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato con i miei riferimenti. Per promuovere un ristorante ad acquirenti stranieri bisogna delineare i costi e i ricavi che l’attività ha avuto negli anni. Ecco perché consiglio sempre in questi casi di procedere ad una promozione off-market piuttosto che con annunci pubblici.
ero interessata a sapere se trattate solo case o potete trattare anche terreni (non edificabili)
Salve Lydia, case e terreni edificabili con progetti approvati. Comunque ti invio una email in privato così se posso fare qualcosa per te sarò contento di aiutarti
Salve Francesco, vorrei vendere un appartamento in Calabria. Potresti indicarmi la tua mail per ulteriori informazioni? Grazie
Grazie Claudio per avermi contattato. Ti invio un’email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Buona sera, abbiamo un casale in Umbria – parzialmente ristrutturato – che vorremmo vendere causa inutilizzo. Ci sembra logico rivolgersi al mercato estero. Il casale si trova sul Sentiero Francescano di Gubbio.
Grazie Vittorio per avermi contattato. Ti invio un’email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Salve, desidero essere ricontattata per vendita sia immobili che terreni, nel nord Sardegna, per i quali desidero conoscere le opzioni di vendita a stranieri presenti ad oggi.
Grazie
Cordialmente
Arch.S.B.
Grazie Silvia per avermi contattato. Scusami per la lenta risposta di questi giorni ma ho raggiunto il massimo delle mie possibilità. Come promesso ti invio una email con qualche informazione in più e i miei riferimenti così possiamo comunicare più facilmente
Salve vorrei vendere mio appartamento sito nel centro storico medioevale di Bosa (or) Sardegna. Attualmente è adibita a casa vacanze (luxury home Bosa Apartment su booking). Potrei essere ricontattato grazie
Buongiorno.
Le scrivo dopo aver letto la sua interessante presentazione.
Ho un appartamento, in cui vivo insieme alla mia famiglia, situato nel comune di Pollenza, provincia di Macerata, regione Marche.
Se di interesse, posso fornirle ulteriori indicazioni e documentazione.
La ringrazio per l’attenzione.
Salve Roberto, vendere casa agli stranieri non è facile ma importante. Consiglio sempre un approccio per allargare la possibilità di vendere sia in Italia che all’estero. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Salve Roberto, io vorrei mettere in vendita il mio agriturismo b&b in toscana. Mi piacerebbe pubblicare qualche annuncio al fine di trovare acquirenti stranieri (perché il mercato italiano è fermo), ma non so proprio da dove cominciare, considerando le insidie in rete che sono molteplici.
Grazie per il il tuo tempo.
Scusa ho scritto Roberto anziché Francesco ….
Salve Fede, grazie per avermi contattato. Scusami per il ritardo nella risposta ma sto ricevendo un numero incredibile di contatti e non riesco a rispondere a tutti entro le 48 ore a cui ero abituato. Mi interessa moltissimo. Ti invio una email in privato
Salve Francesco,
lavoro nel settore immobiliare a Berlino. Mi farebbe piacere farti un paio di domande. Possiamo comunicare in privato ?
Un caro saluto
Saverio
Salve Saverio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email così possiamo concordare un appuntamento telefonico
Buongiorno. Vorrei vendere ad acquirenti esteri una villa di circa 220 mq con giardino e terreno situata in provincia di Pistoia, sopra Montecatini Terme. La villa è su due piani, ammobiliata, abitabile, costruita intorno agli anni 70. C
Vorrei qualche informazione su come fare a gestire la proposta e su quali mercati esteri posizionarla.
Grazie in anticipo delle informazioni.
Saluti
Salve Paolo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Buongiorno, ho una proprietà in Abruzzo ai piedi della Majella. La proprietà è cosi composta: una villa con piscina, un Bed and Breakfast funzionante, 19.000 mq di terreno. Come vendere a eventuali acquirenti esteri?
In attesa invio distinti saluti
Salve Agostino, grazie per avermi contattato. Per intercettare acquirenti stranieri bisogna essere inserito nei canali giusti. Il BnB è anche un’attivatà per cui può incontrare anche l’interesso di investitori che cercano questo tipo di strutture. Ti mando un email in privato così possiamo trovare un momento per approfondire
Ciao , vorrei vendere il mio appartamento nel centro storico di Firenze , esattamente nel quartiere di San frediano particolarmente ricercato , ultimo piano con vista spettacolare sulla città e le colline, luminosissimo, buone condizioni , 90mq più terrazzo 10mq collegato al salone , grazie per eventuale risposta
Salve Alba. GRazie per avermi contattato. Per promuovere un’abitazione agli stranieri ci sono diverse possibilità. Fissiamo un appuntamento telefonico così mi racconti cosa hai in mente. Ti mando una email in privato
Buonasera Francesco, vorrei mettere in vendita all’ estero il mio appartamento sito in Giardini Naxos,
nelle immediate vicinanze di Taormina. Il mercato in Sicilia non è purtroppo molto attivo in questo momento e vorrei, pertanto rivolgermi ad una platea più vasta. La ringrazio in anticipo
Salve Angela, grazie per avermi contattato. Per intercettare una platea più vasta bisogna promuovere l’immobile su scala nazionale e internazionale. Fissiamo un appuntamento telefonico così ci confronteremo su questo.
Ho una casa colonica nel Mugello Toscana a circa 20 Km da Firenze che vorrei vendere. Circondata da 2500 metri di giardino. Come fare?
Salve Teresa, stiamo già vendendo una proprietà importante a Scarperia nel Mugello e abbiamo un ottimo riscontro da parte di acquirenti stranieri. Ti invio una email in privato così possiamo concordare un appuntamento telefonico
Salve Francesco, ho visto che lei si occupa di vendite immobiliari all’estero,
Io vorrei vendere la mia casa di campagna, a stranieri, l’immobile è posto nella valdisieve a 25 km da Firenze.(FI).
È una casa indipendente con tutto il terreno intorno, a 2 km dal paese capoluogo del comune.
Mi dica come fare x inoltrare un annuncio di vendita.
Grazie
Salve Alessandro, mi sono preso qualche giorno per stare assieme alla mia famiglia. Organizziamo una call quanto prima. Ti mando intanto una email in provato così possiamo comunicare meglio
Buongiorno Francesco , vorrei sapere i costi per vendere la mia casa colonica in mugello
Grazie Antonella
Salve Antonella, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in provato così possiamo comunicare più agevolmente. Al mugello abbiamo appena venduto a stranieri una torre medievale. Siamo proprio contenti del lavoro svolto
Buongiorno vorrei vendere la mia casa anche a stranieri mi può aiutare grazie
Salve Laura, ti ho appena inviato una email per fissare un appuntamento telefonico. In questo modo possiamo coordinare una strategia per intercettare acquirenti stranieri
Buongiorno vorrei vendere la mia casa sita in una collina dellallessandrino a Morsasco e una casa indipendente di 180 mq di casa con 3 ettari di terreno
Salve Laura, grazie per avermi contattato e scusami per il ritardo nella risposta ma sono appena rientrato in ufficio. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare meglio
Vorrei vendere all’ estero il mio appartamento di 80 mq completamente ristrutturato, situato all’imbocco del Parco Gran Paradiso, versante Piemonte , come posso fare?
Salve Lorenza, per intercettare dei potenziali acquirenti stranieri dovremmo fissare un appuntamento telefonico. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Salve, vorrei vendere il mio trullo, vicino Alberobello.
Grazie Savino per avermi contattato. Ti invio una email in privato cos’ possiamo comunicare più facilmente
Buongiorno, vorrei vendere il mio appartamento in Abruzzo in provincia dell’Aquila, attualmente usato come B&B, completata ristrutturato da poco, situato al centro del paese, vicino a tutti i servizi e posizione strategica perché a pochi km da impianti sciistici, località balneari ecc. Poteresti contattarmi privatamente? Grazie
Salve Maria, grazie per avermi contattato. Per intercettare acquirente stranieri bisogna strutturare un strategia adeguata. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare meglio
Salve, saremmo interessati a vendere un rudere immerso nel verde, con annesso terreno di 1000mq nelle Marche, in località Montefabbri (a soli 15 km da Urbino e 20 km dal mare). L’edificio è completamente da ristrutturare. Pensa ci possa essere mercato all’estero per questo tipo di immobili? Grazie
Salve Silvia, penso che ogni immobilie debba essere venduto al meglio. Ecco perché quando si decide di vendere una proprietà si deve ampliare il più possibile la platea dei possibili acquirenti
Buongiorno,
per quanto riguarda invece la vendita di terreni, lei crede che siano appetibili per gli stranieri? Vorrei vendere un terreno edificabile in provincia di Monza e Brianza, adatto per la costruzione di una villa.
Salve Claudio, grazie per avermi contattato. Solitamente i terreni vengono venduti più facilmente a costruttori ed investitori nazionali. Ti invio comunque la mia email così possiamo ragionarci sopra
vorrei vendere la villa che ho in puglia, Marina di pulsano. Potresti darmi un aiuto? Grazie
Salve Michele, grazie per avermi contattato. Per intercettare acquirenti stranieri ci vuole una strategia adatta. Ti invio una email in privato con i miei riferimenti così possiamo concordare un appuntamento telefonico così da capire quella che meglio si adatta alla tua proprietà
Buongiorno vorrei vendere a stranieri un appartamento a Massa a 2km dal mare con terrazzo vista alpi apuane composto in realtà da due appartamenti (1 piano con due camere da letto cucina-soggiorno bagno ripostiglio, e mansardata che è un mini appartamento) il tutto in un parco recintato con 2 posti auto di proprietà.
Quale può essere la strategia migliore?
Salve Maria, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo concordare un appuntamento telefonico e parlare su come vendere la tua casa agli stranieri
Salve io vorrei vendere un grande immobile ch ho in Brasile, e il mercato europeo è quello più interessante soprattutto i tedeschi stanno facendo grossi investimenti proprio nella zona dov si trova la mia proprietà.
Vorrei sapere se posso utilizzare anche voi, per sponsorizzare la vendita e aumentare le possibilità
Salve Stefania, grazie per avermi contattato. Grazie ai network immobiliari internazionali a cui faccio parte, possiamo trovare sicuramente la soluzione giusta per vendere la tua proprietà in Brasile. Ti mando una email in privato così ci coordiniamo
Salve abbiamo ereditato una porzione di un palazzo consortile sito in un paesino tra Biella e Vercelli, saremmo intenzionati a venderlo
Salve Fabio, grazie poer avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Buonasera. Vorrei vendere casa agli stranieri. Piemonte,provincia di Cuneo.
Può consigliarmi?
Grazie,
Barbara
Buongiorno Barbara. Grazie per avermi contattato. Per vendere casa agli stranieri ho bisogno prima di parlare con te. Ti invio un’email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Salve, vorrei vendere un appartamento situato sul mare all’estero, le sarei grata se volesse ricontattarmi.
Buongiorno Maria Rita, grazie per avermi contattato. Per vendere casa agli stranieri avrei bisogno anch’io di parlarne con lei. Le invio un’email in privato in modo da poter comunicare più facilmente.
Buonasera vorrei vendere un immobile sulle colline di Lucca , la casa è pronta fuori ci sono molti lavori da fare, mi risulta un po’ difficile come vendita può aiutarmi?
Salve Andrea, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così mi spieghi bene la situazione. Una soluzione la troviamo insieme
Buonasera devo vendere uno stabile al centro di Lugano cosa mi consiglia ???
Salve Anna, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo ragionare sul migliore modo di promuovere la vendita del suo stabile verso l’estero
Buongiorno Francesco,
stiamo vendendo una soluzione in Toscana, località Molinuzzo e una dimora del XVIII sec. a Piacenza, località Fontana Pradosa, mi puoi aiutare?
Grazie
Salve Andrea, grazie per avermi contattato. Sicuramente la toscana è la regione più attraente per gli acquirenti stranieri. Ti mando una email in privato così possiamo fissare subito un appuntamento telefonico
Ciao sono Enrico, ho un bellissimo borgo nei monti di Modena, attualmente è utilizzato come B&B , e funziona benissimo, si può utilizzare anche in altre versioni.
Voglio venderlo ad un cliente estero , mi puoi aiutare????
Salve Enrico, grazie per avermi contattato. Gli stranieri spesso amano le soluzioni BnB. Uno perché sono già abitazione molto rifinite e spesso si trovano in borghi bellissimi. Ti mando un email in privato così possiamo comunicare meglio
Ciao, sono Enrico, sono proprietario di un borgo antico situato nel parco del Frignano in provincia di Modena, attualmente è utilizzato in parte come B&B , vorrei venderlo ad un cliente estero se possibile, attendo sua cordialità risposta, grazie
Salve Enrico, credo di averti risposto. Comunque ti inoltro nuovamente la email
Ciao, ho 2 immobili da vendere in provincia di Alessandria :
1) casa indipendente da ristrutturare posta in piccolo borgo caratteristico
2) appartamento di 100 mq con box auto in paese di c.a. 2000 abitanti
Desidererei , soprattutto per la casa nel borgo caratteristico, provare con clienti esteri che apprezzano la campagna, luoghi tranquilli e da valorizzare.
Salve Paola, grazie per avermi contattato. Gli stranieri apprezzano sempre borghi caretteristici. Ti mando una email in privato così possiamo confrontarci meglio
Desidero vendere la mia villa a stranieri ubicata a Forlì,Romagna
Grazie Livio per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo strutturare una strategia idonea per vendere la tua casa agli stranieri
E` un bell`articolo, chiaro e con suggerimenti non contestabili.
Grazie Stefano per il tuo apprezzamento. Promuovere la vendita di un immobile al di fuori dei confini nazionali non è semplice. Se posso fare qualcosa per te non esitare a chiedere
Salve vorrei vendere una villetta con giardino e terreno annesso in posizione incantevole con vista sulla baia del Tindari in provincia di Messina in Sicilia. Appena ristrutturata e in classe energetica A4. Vorrei rivolgermi ad un mercato straniero.
Buongiorno signor Francesco
vorrei vendere l’azienda agricola di 6 ha con casa padronale e agriturismo situato a Vada in provincia di Livorno
La ringrazio anticipatamente
Cordiali saluti
Giancarlo
Salve Giancarlo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare meglio. Per vendere la proprietà all’estero ed intercettare acquirenti stranieri bisogna studiare una strategia adatta alla tua proprietà.
Buonasera,
Ero interessato ad essere ricontattato per una sua consulenza per la vendita all’estero di una casa semindipendente nel basso monferrato.
Cordialmente
Salve Alessandro, grazie per avermi contattato. Per vendere casa agli stranieri cì è bisogno di una buona strategia. Per questo ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Buona sera,
vorrei avere informazioni per vendere una dimora storica vicino al Lago Maggiore.
Grazie
Salve Simona, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato con i miei riferimenti per discutere sulla strategia giusta per vendere la tua proprietà agli stranieri
si
mi piacerebbe sapere se ci sono i requisiti per vendere casa sulle colline toscane sopra Casciana Terme all’interno del Parco dell’Alta Valdera
il valore complessivo della richiesta è di €.450.000
inoltre desidero pure vendere un appartamento a Santo Domingo all’interno di un Residence a 10 minuti dall’aeroporto principale e a 20 minuti dalla capitale
in questo caso il valore è di €.100.000
Salve Anelmo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo ragionare meglio su come proporre le tue proprietà al mercato immobiliare internazionale
Salve, sono proprietario di una villa a schiera di c.ca 400mq a Ponteranica in provincia di BG in un contesto residenziale incorniciato dai monti della Maresana facente parte del Parco dei Colli, un luogo davvero tranquillo ma a 15 Min dal centro. Vorrei vendere a possibili acquirente estero. Grazie
Salve Yoon, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in priovato così possiamo decidere insieme la migliore stategia da adottare per vendere la tua casa agli stranieri
Complimenti per l’organizzazione incuriosito mi piacerebbe collaborare con Lei per la vendita di una proprietà storica da ristrutturare compresa di vigneti e una cantina del 1600. Nel caso avesse interesse ad approfondire sono a sua disposizione per un colloquio telefonico
Salve Leonardo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo concordare l’appuntamento telefonico. Saluti
Buongiorno, casa singola su 2 piani da vendere in provincia di Alessandria
Buongiorno Salvo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così da comunicare più facilmente
Ciao Francesco. Sono Marzio Borri Dalla toscana, Seggiano in provincia di Grosseto. Ho un casale di 320mq l ristrutturato 150mq sono 2 appartamenti ben rifiniti …l altra parte da ristrutturare totalmente..con 3.3.ettari di terreno uno di oliveto tutti secolari tipo piante olivastra.. vicino alla val d Orcia. Un piccolo paradiso..grazie
Salve Marzio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo concordare un appuntamento telefonico
Buongiorno, vorrei vendere un casale in campagna a 30 km da Senigallia (AN) di 320 mq completamente ristrutturato con 3 ettari circa di terreno.
Può consigliarmi come fare?
Grazie. Paolo
Salve Paolo, grazie per avermi contattato e scusami del ritardo nella risposta ma è un periodo molto intenso. Ti invio una email in privato così possiamo strutturare una strategia per proporre la tua proprietà ad acquirenti internazionali
Vorrei vendere la mia Villa all’ estero perché la mia zona è ambita dagli stranieri. LUCCA
Salve Maria, grazie per avermi contattato e scusami del ritardo nella risposta ma è un periodo molto intenso. Ti invio una email in privato così possiamo strutturare una strategia per proporre la tua proprietà ad acquirenti internazionali che amano la Toscana e la zona di Lucca
Salve ho una proprietà al centro del nord Sardegna è una Villa con mezz’ettaro di terreno in una zona molto tranquilla. La casa è di 280 metri quadri ed è in stile Costa Smeralda, come posso fare per venderla magari agli stranieri che in zona cercano questo tipo di proprietà?grazie
Salve Maria, scusami per il ritardo nella risposta ma è un periodo particolarmente intenso. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Sono interessato alla vendita di un Casale in Puglia Trani.
Salve Pasquale, scusami per il ritardo nella risposta ma è un periodo particolarmente intenso. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare direttamente
Salve Francesco, vorrei vendere una casa in Abruzzo. Qualche consiglio?
Salve Annamaria, grazie per avermi contattato. Scusami per il ritardo nella risposta ma è un periodo particolarmente intenso. Ti mando una email in privato
Salve, possiedo una casa rustica in provincia di Ancona, che nel tempo è stata suddivisa in 4 unità abitative. Vorrei venderla, ma si trova in una posizione particolare e necessita di lavori di ristrutturazione consistenti. Potremmo parlarne?
Grazie Giovanna per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Buongiorno Francesco, ho da vendere in alto Salento (Puglia) una casa di 90mq avente una volta a stella in un vano, con garage 18mq e giardino di 2000mq a trecento mt dal centro abitato. Potresti darmi una mano? Grazie e buon lavoro
Salve Giuseppe, grazie per avermi contattato. Abbimo molte richieste di stranieri per il Salento. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente.
Gentile Francesco, sto cercando di vendere la proprietà che descrivo a margine. Se lei avesse contatti con qualcuno che è interessato, nel caso di vendita, le riconoscerei la provviggione che andremo a concordare. Isola di Pantelleria, in Localita’ Bukkuram in Via Madonna della Margana, splendida Fattoria di Dammusi di fine 1700, ristrutturato con grande cura e tutela dei materiali originari.
Grazie Luigi per avermi contattato., Ti invio una email in privato cos’ possiamo comunicare meglio.
Salve, vorrei vendere una villetta a Marsala appena costruita vicino alle Saline.
Salve Antonino, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Salve vorrei vendere una mia proprietà in Sardegna costituita da un Casale di mq157 , costruito recentemente con materiali di pregio ed una casetta di mq 36 totalmente da ristrutturare, immerse in un oliveto di oltre 2 ettari recintato, impianti idrici ed irrigazione da pozzo. La zona di ubicazione, nel sud Est Sardegna è ad alta vocazione turistica e si trova a ridosso delle più belle spiagge. Quali sono le condizioni per la pubblicizzazione qualora l’immobile sia di vostro interesse? Grazie per l’attenzione.
Salve Anna Maria, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Buongiorno Francesco,
ho due piccoli trilocali in centro storico a Pistoia (stesso palazzo 1 e 2 piano), di cui uno affittato e l’altro in corso di ristrutturazione. Vorrei provare a venderli a stranieri. Mi puo’ aiutare?
Grazie
Salve Valentina, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo comunicare più facilmente
Buongiorno Francesco ho una villa con piscina in fase di costruzione in Puglia vicino alle spiagge di Torre Guaceto che vorrei vendere . Come facciamo a collaborare ?
Salve Stefania, ti mando una email in privato
Buon pomeriggio.
Desidero informazioni più dettagliate. Grazie
Salve Gisella, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato
Ciao Francsco, sono un collega e voglio conoscere la tua consulenza per un immobile di lusso che ho da vendere poco fuori Roma, grazie attendo tue.
Salve Fabrizio, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo concordare un appuntamento telefonico
Salve
sono in possesso di una proprieta con dimora storica del xv° secolo di recentissima ristrutturazione
formata da un corpo principale sviluppato su 3 piani,e di un fabbricato minore attiguo(la depandance),il tutto circondato da terreni coltivati ad ulivi ciliegi,prati ,boschi,per circa 4ha,l’altezza slm è di 350mt,nel cuore dei colli euganei in provincia di padova ,ad 1 ora dagli aereoporti di venezia,bologna e verona
E considerata la dimora con la miglior vista dei colli euganei,e non utilizzandola , per vari motivi,vorrei venderla
Salve Carlo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo prendere un appuntamento telefonico
È possibile avere piu formazioni? Parliamo di una grande struttura panoramica.
Salve Andrea, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo organizzare un appuntamento telefonico comodo ad entrambi
Buongiorno, vorrei vendere il mio immobile. Può aiutarmi?
Grazie
Buongiorno,
Ho un attico di 60mq vista mare mozzafiato con terrazzone perimetrale di 25 mq,ad Anzio.
Attendo sue
Grazie
Salve Emanuel, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo fissare un appuntamento telefonico
Buongiorno Francesco,
Questo il mio annuncio su Immobiliari.it sul quale da tre anni cerco invano di vendere il mio rustico sul Lago di Como e precisamente a Loveno sopra Menaggio.
Mi potrebbe aiutare a venderlo a stranieri, poiche’ con gli italiani non vedo prospettive. Grazie in anticipo.
“Rustico/Casale/Cascina in vendita a Menaggio
In posizione incantevole collocato in un Parco Naturale di Villa Vigoni,
circondato da circa 12000 mq di terreno boschivo,
RUSTICO su due livelli da ristrutturare completamente.
Raggiungibile solo fino al Cimitero di Loveno con auto o altri mezzi, poi si entra nel Parco Naturale
della Villa Vigoni quindi solamente con mezzi agricoli o a piedi su breve tratto di sterrato (mulattiera)
Utenze nelle immediate vicinanze!
Condizione dell’immobile: Da ristrutturare completamente”
Salve Marino, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo fissare un appuntamento telefonico
Ciao Francesco,
sono proprietario di un edificio composto da due grandi appartamenti…edificio totalmente restaurato
classe energetica A4 con accumulo, in Puglia, a 6 kilometri dalle magnifiche spiagge del litorale
salentino….vorrei vendere tutto l’edificio
Salve Gerardo, grazie per avermi contattato. Ti invio una email in privato così possiamo fissare un appuntamento telefonico