Fare un investimento immobiliare in Sardegna significa vivere un sogno! Avere una casa in uno dei posti più belli al mondo e avere un reddito garantito.

Perché investire in Sardegna in un struttura ricettiva?

Ci sono diversi motivi per cui si dovrebbe investire in un immobile in Sardegna. Uno, l’ho già anticipato nella premessa. La bellezza di quest’isola è nota in tutto il mondo. Gestire quindi una struttura ricettiva è sicuramente piacevole e stimolante. Potrai ospitare persone che provengono da ogni parte del mondo, farti raccontare le loro storie e le loro passioni. Da questo lavoro potrai generare il tuo reddito oppure, più semplicemente, potrai decidere di darlo in locazione. Percepire così un ottima rendita. Qualsiasi sarà la tua decisione, avrai sempre il vantaggio di possedere una proprietà che sarà sempre molto apprezzata. Si trova, infatti, in una delle zone più belle del mondo: La Sardegna.

Investimento immobiliare in Sardegna

La Vignaredda, Residenza di Charme è un investimento immobiliare che offre una rendita garantita e costante. La redditività della struttura ricettiva dipenderà dalle tue capacità: dalla qualità del tuo lavoro e dalla tua abilità di promozione. Il vantaggio di questo investimento immobiliare in Sardegna è che è già tutto pronto. Le persone conoscono già questa struttura ricettiva e i clienti tornano di anno in anno. Ha un’ottima reputazione su tutti i canali web. Guarda quello che si dice su Tripadvisor. Booking.com e Google Maps. Da anni questa struttura offre ai propri clienti qualità e servizio! Se sei pronto a fare un investimento immobiliare in Sardegna potrai contare sulla cessione di tutte le licenze ricettive e della proprietà del  sito web, avere un marchio riconosciuto, convenzioni stipulate sul territorio ed un ottima reputazione online.

Perché investire in un’attività ricettiva Casa Vacanze e Bed and Breakfast

Questo investimento immobiliare in Sardegna comprende 4 appartamenti, 2 camere e può ospitare attualmente fino a 15 ospiti. La presenza di una dependance e del terreno edificabile garantisce una possibilità di ulteriori espansioni.

E’ una struttura che può fornire servizi come Casa Vacanze in cui gli ospiti possono provvedere in completa autonomia alla colazione, al pranzo e alla cena. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati con mobili d’epoca, corredati e dotati di cucina. Il servizio di pulizia giornaliero è affidato agli inquilini mentre quello completo viene fatto ad ogni cambio ospite.

Il servizio B&B è invece offerto a tutti coloro che prenotano le camere. Qui il servizio è maggiore così come rapporto con l’ospite.Le camere sono completamente arredate con mobili d’epoca originali e attrezzata di biancheria da letto, bagno con asciugacapelli e accappatoio, minifrigo e televisione

La posizione della casa è molto favorevole con la sua bellissima vista sul centro storico di Aggius. Si raggiungono facilmente a piedi tutti i negozi (100 metri farmacie, banche, supermercati, ristoranti) ma la privacy e il silenzio sono assicurati. Il giardino e il solarium sono anche molto apprezzati dai turisti stranieri. La sala di lettura ha un grande camino che può essere accesso durante l’inverno. Uno degli ambienti preferiti degli ospiti è la veranda con grandi vetrate che permettono di godere in tutte le stagioni il giardino e il panorama circostante. L’ospite avrà inoltre gratuitamente a disposizione anche un ampio parcheggio privato ed ovviamente Internet Wi-Fi ad alta velocità.

Investire sulla Bellezza della Sardegna

La Vignaredda, Residenza di Charme è posizionata in una terra incantevole. Si trova a Aggius, grazioso villaggio della Gallura. Fare un investimento immobiliare in Sardegna significa quindi investire sulle tradizioni della Sardegna. Si affaccia su uno dei più bei paesaggi della Sardegna, famoso per le seghettate creste granitiche della Valle della Luna e per la tessitura ancora vivissima di tappeti ed arazzi.

Scopriamo meglio la zona dall’alto e a livello strada

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A soli 20 minuti dal mare, nel cuore della Sardegna, Aggius è il luogo ideale per una vacanza. Combina relax e avventura, colline e mare. Le spiagge del Nord Sardegna (Santa Teresa di Gallura, Costa Paradiso, Alghero, Castelsardo Isola Rossa, Stintino, Costa Smeralda, la Maddalena) sono poco distanti.  Questo territorio incontaminato è celebre per la qualità dell’acqua e la purezza dell’aria. Viene assegnato a questa città la Bandiera Arancione del Touring Club italiano. E’ un marchio di qualità turistico-ambientale che fa parte dell’Associazione Borghi Autentici d’Italia.

Questa attività ricettiva è, infatti, attiva da molti anni ed ancora richiama clienti da tutto il mondo. E’ molto importante avere la possibilità di subentrare in un’attività così ben avviata. Potrai metterti subito in mostra tutta la tua ospitalità! La Vignaredda, Residenza di Charme ha:

• licenze pronte ✅
• autorizzazioni pronte ✅
• presenza web costante ✅

Potenzialità da sviluppare:

• possibilità di ampliamento: altri 13 posti letto 📈
• piscina 📈
• piccolo centro benessere 📈
• ristorazione 📈
• reddittività: migliorabile con offerta di pacchetti escursionistici, cicloturistici, cookingclass 📈

I clienti potranno godere degli eventi culturali, culinari, sagre e manifestazioni folkloristiche della zona. C’è inoltre un ristorante convenzionato. E’ a soli 100 mt da La Vignaredda ed offre sia per pranzo che per cena appetitosi piatti e vini tipici del territorio..

L’ospite potrà godere di passeggiate archeologiche, escursioni in montagna e scoprire il fantastico arcipelago della Maddalena con guide private. Potrà visitare i laboratori del sughero e del granito, scoprire la tessitura di tappeti e la lavorazione del pane.

Ad Aggius o nelle vicinanze potete trovare campi da tennis, maneggio, piscine, centri benessere e  termali (Casteldoria). In paese ci sono 3 musei che attraggono molti visitatori: il Museo MEOC, Museo Etnografico più grande della Sardegna, il Museo del banditismo e AAAperto, museo di arte contemporanea all’aperto.

Composizione della Proprietà

La Vignaredda, Residenza di Charme è costituita da un edificio storico, datato inizio ottocento. E’ distribuito su quattro piani circondata da un grande giardino. Comprende 4 appartamenti di diverse dimensioni con grandi terrazze e balconi con vista panoramica. Il piano giardino include una ampia veranda con pareti vetrate, un salotto con pareti in pietra e grande camino, una accogliente cucina, un bagno di cortesia.

L’accurato restauro conservativo ha trasformato la casa in confortevole residenza per vacanze. Sono stati restituiti all’originale splendore le pareti di granito a vista, i camini e gli arredi originali d’epoca, diversi per ogni appartamento

L’immobile tecnico: Ospita la centrale termica con una modernissima caldaia a biomasse e risparmio energetico per produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento. Comprende una lavanderia con una lavatrice e una asciugatrice industriale. Armadiature varie. Un deposito biciclette. Un magazzino. C’è anche uno spazio coperto per asciugatura bucato. Un deposito d’acqua per irrigazione collegato ad un pozzo artesiano.

Terreno edificabile: Il terreno è di circa 4.000 mq, di cui 700 edificabili. Nel terreno è presente un ampio parcheggio con cancello elettrico.

Immobile da ristrutturare: La proprietà comprende un ulteriore immobile di circa 150 mq che si affaccia sul giardino della residenza. Tale immobile richiede un completo restauro.

Acquistando questa struttura  potrai contare sulla cessione di tutte le licenze ricettive e della proprietà del  sito web, avere un marchio riconosciuto, convenzioni stipulate sul territorio ed un ottima reputazione online.

SEI INTERESSATO AD INVESTIRE IN ATTIVITA’ RICETTIVE?

Mi presento: il mio nome è Francesco Colarieti,  mi occupo di Marketing, Realtà Virtuale e Real Estate. Ti aiuterò perciò a metterti in contatto con acquirenti e venditori di tutto il mondo. 

Quello che farò per te: sono in grado di proporre il tuo immobile all’estero. Intercetterò clienti ed investitori stranieri. Valorizzerò, infatti, la tua proprietà grazie a fotografie professionali e virtual tours! Invierò le foto e i video agli agenti immobiliari in Italia ma anche a quelli che vivono e lavorano all’estero. Per questo motivo svilupperemo assieme una strategia marketing sul web e sui social media. Farà aumentare le possibilità di vendita della tua proprietà. Valuteremo, perciò, la possibilità di inserire il tuo immobile nei portali immobiliari per la vendita ai cinesi o a stranieri. Sarà, quindi, più facile per me trovare qualcuno interessato al tuo immobile. Contattami!