Cercare un Hotel in vendita nel mondo con alta redditività

Investire in un albergo significa seguire un trend in forte ascesa. Il turismo è, infatti, un settore in continua evoluzione ed il numero di turisti in Italia è destinato a salire costantemente. Fonte: Enit

Su cosa investire in Sicilia? Il mercato alberghiero in Sicilia ha certamente un potenziale di crescita immenso se rapportato a quanto succede in Italia e nel resto del mondo. Gli investitori internazionali dedicano sempre più risorse al settore turistico alberghiero. Questo è infatti un segmento in costante crescita. Sopratutto quello del lusso è particolarmente apprezzato. E’ logico, quindi prevedere che una buona parte degli investimenti saranno destinati all’acquisto e/o refitting di alcune strutture ricettive di pregio. Fattori come una giusta posizione e una giusta gestione del capitale permettono agli investitori di ottenere una ottima rendita ed un alto profitto.

Nessuna altra tipologia immobiliare è riuscita negli anni ad ottenere più redditività. Investire in un albergo situato vicino al mare, nella giusta posizione, con il giusto arredamento, può far decollare il progetto imprenditoriale. Quasi nessun’altra forma di investimento, infatti, può ottenere rendite stabili dal 5% all’ 8%. Si deve anche considerare anche il plusvalore derivante dall’aumento del valore dell’immobile.

Hotel in Vendita Sicilia

Questa struttura alberghiera presenta delle caratteristiche uniche. Investire in un albergo con queste peculiarità rappresenta, infatti, un ottima opportunità. Oltre alla struttura alberghiera principale si devono considerare le aree annesse di ristorazione,  aree convegni e quelle dedicate alle attività sportive. Bisogna sottolineare il fatto che da questa struttura alberghiera si può accedere direttamente al mare tramite accesso privato. Questo è un unicum nel mercato siciliano odierno.

La struttura si estende su superficie di 22.000 mq2 su territorio di Marina di Butera c.da Desusino, con progetto di ristrutturazione approvato da parte di tutte le autorità competenti con unica concessione sul mare.

Scopriamo meglio la zona dall’alto e a livello strada

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Hotel in vendita sul mare

Investire in un albergo sul mare con queste caratteristiche non è una cosa che succede ogni giorno. L’edificio destinato alla ricezione turistica è composto essenzialmente da camere. Molte di esse hanno la vista sul mare.

L’architettura è stata, infatti, pensata proprio per sfruttare questa peculiarità’. Il mare è così vicino che può essere ammirato direttamente dalla propria camera da letto. Il corpo principale su due livelli, individuato in pianta come corpo A adibito ad albergo. Ha una superficie utile abitabile di 575,68 mq al piano terra, mentre al primo piano una superficie abitabile utile di 558,54 mq. L’immobile adotta la tipologia della casa a schiera in tre varianti cosi divisi:

• 20 camere doppie vista mare (Tipologia A)
• 24 camere doppie vista giardino (Tipologia B)
• 4 suite quadruple vista mare (Tipologia C)

 

Struttura Alberghiero con accesso al mare

Oltre alle unita abitative sono presenti, infatti, i seguenti servizi ed attrezzature:

• Accesso privato al mare,
• Piscina,
• Ristorante,
• Bar,
• Cucina con deposito,
• Lavanderia,
• Servizi di reception,
• Beauty farm,
• Alloggi per i dipendenti,
• Sala conferenze,
• Campi sportivi,
• Arena.

 

Possibilità di Subentro Mutuo Agevolatissimo

VANTAGGI FISCALI: Possibilità di subentro mutuo per l’acquisto e ristrutturazione in corso, in parte erogato per l’acquisto (750.000€) in parte da erogare per ristrutturare la struttura (1.650.000€) pronto all’incasso a tasso 1.90 per 10 anni.

Prezzo subentro 490.000€ + mutuo 10 anni
Prezzo senza subentro 1.240.000€

Investire in un albergo con ROI al 15%

TUTTE LE FOTO

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Mi presento: il mio nome è Francesco Colarieti,  mi occupo di Marketing, Realtà Virtuale e Real Estate. Ti aiuterò perciò a metterti in contatto con acquirenti e venditori di tutto il mondo.

Quello che farò per te: sono in grado di proporre il tuo immobile all’estero ed intercettare clienti ed investitori stranieri. Valorizzerò, infatti, la tua proprietà grazie a fotografie professionali e virtual tour! Invierò le foto e i video agli agenti immobiliari in Italia ma quelli che vivono e lavorano all’estero. Per questo motivo svilupperemo una strategia marketing sul web e sui social media che ti farà aumentare le possibilità di vendita. Valuteremo, perciò, la possibilità di inserire il tuo immobile nei portali immobiliari per la vendita ai cinesi o a stranieri. Sarà, quindi, più facile per me trovare qualcuno interessato al tuo immobile. Contattami!