In molti mi chiedono come misurare casa in modo adeguato. In questo articolo te ne propongo uno che offre misure precise e accurate. I prezzi delle case sono calcolati a metro quadrato (mq) così come il computo metrico delle ristrutturazioni. La misurazione accurata di una casa e la creazione di una planimetria dettagliata sono aspetti cruciali per architetti, ingegneri, agenti immobiliari ma sopratutto per i proprietari che vogliono avere una rappresentazione conforme del proprio immobile. Con l’avvento della tecnologia moderna, il processo di misurazione è stato notevolmente semplificato grazie all’uso del Light Detection and Ranging (Lidar). In questo articolo, esploreremo perché la soluzione del Lidar di Matterport Pro3 è la più precisa ed economica del mercato. Voglio svelarti come questa tecnologia si è dimostrata la più adatta per ottenere risultati precisi e affidabili nella creazione di planimetrie di case.
Perché misurare casa con il Lidar?
Il Lidar è una tecnologia di rilevamento che utilizza impulsi laser per misurare distanze e generare dati dettagliati sulla forma e la struttura di un oggetto o di un ambiente. È comunemente utilizzato in vari settori, come il monitoraggio del territorio, la cartografia, la progettazione industriale e, più recentemente, nel campo dell’edilizia e nell’immobiliare. Immagina questa tecnologia applicata a rilevare ogni angolo della casa.
Per comprendere perché il Lidar è meglio di altre tecnologie come l’infrarosso, bisogna pensare anche agli ambienti esterni di una casa come il giardino o i terrazzi. Una delle caratteristiche distintive del Lidar è, infatti, la sua capacità di rilevare oggetti sia in ambienti interni che esterni. Questo è particolarmente importante quando si è importante scansionare anche l’esterno di una proprietà. L’infrarosso potrebbe essere influenzato da variazioni di temperatura dell’ambiente esterno, compromettendo la sua precisione.
Il Lidar non è, infatti, influenzato dalla luce ambientale, poiché utilizza la propria sorgente di luce laser per rilevare gli oggetti. Questo significa che funziona bene sia in ambienti molto luminosi che bui come le cantine o i ripostigli. Al contrario, l’infrarosso potrebbe essere influenzato dalla presenza o assenza di fonti di calore o luce infrarossa nell’ambiente circostante.
Il Lidar di Matterport Pro3
Matterport Pro3 è una delle soluzioni di scansione 3D più avanzate e versatili presenti oggi sul mercato. Questa tecnologia per misurare casa integra un sistema Lidar sofisticato, combinandolo con fotocamere ad alta risoluzione, per catturare dati dettagliati e realistici degli interni delle case. Il dispositivo Pro3 di Matterport è un’opzione eccellente per ottenere una planimetria accurata e una rappresentazione virtuale di una casa.
Il Lidar ha la capacità di coprire un’ampia area in un singolo raggio di scansione. Questo permette di catturare una vasta quantità di dati in un breve periodo di tempo, facilitando il processo di rilevazione e mappatura degli oggetti. Questa tecnologia facile e versatile permette di avere dei bassi costi di servizio (per misurare la tua casa) e non sono basati sulla soggettività dell’operatore (fondamentale se si vuole avere un’imparzialità di giudizio).
Vantaggi del Lidar di Matterport Pro3
- Precisione Elevata: Il Lidar consente di acquisire dati con una precisione di alcuni millimetri. Questo livello di dettaglio è essenziale per ottenere misurazioni precise e raffigurare con precisione la disposizione degli spazi interni.
- Scansione Rapida: Il processo di misurare casa con Matterport Pro3 è relativamente rapido, permettendo di completare la rilevazione dei dati in tempi ridotti. Questo aspetto è particolarmente vantaggioso quando si chiede un preventivo sui costi del servizio.
- Scansione Completa degli Ambienti: La tecnologia di scansione 3D di Matterport Pro3 consente di rilevare automaticamente gli oggetti e gli arredi presenti negli ambienti, creando una visione realistica della casa. Questo livello di dettaglio è essenziale per progetti di ristrutturazione o per una visualizzazione dettagliata per i potenziali acquirenti.
- Facilità di Utilizzo: Anche se la tecnologia è sofisticata, Matterport Pro3 è progettato per essere accessibile anche a utenti meno esperti. L’interfaccia utente intuitiva e i flussi di lavoro semplificati rendono il processo di scansione e creazione della planimetria relativamente semplice.
- Collaborazione Semplificata: I dati di scansione possono essere facilmente condivisi e accessibili a tutte le parti interessate tramite la piattaforma Matterport. Questa caratteristica è particolarmente utile quando si lavora in team multidisciplinari o si vuole condividere il progetto con il cliente.
Creare una planimetria con misure precise e accurate
La misurazione accurata di una casa e la creazione di una planimetria dettagliata sono aspetti essenziali nel campo dell’architettura, dell’edilizia e dell’immobiliare. Con il Lidar di Matterport Pro3, ottenere risultati precisi e affidabili è diventato più semplice e accessibile. La combinazione di tecnologia avanzata e facilità d’uso rende Matterport Pro3 una scelta ideale per chiunque desidera una rappresentazione realistica e una planimetria accurata della propria abitazione.
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Mi presento: il mio nome è Francesco Colarieti e mi occupo di Web Marketing Immobiliare. Collaboro con diverse realtà immobiliari sia in Italia per la misurazione e la scannerizzazione di proprietà immobiliari.
«il Lidar è chiaramente superiore a qualsiasi altra tecnologia per la rilevazione di oggetti grazie alla sua maggiore precisione, capacità di rilevazione in ambienti esterni, indipendenza dalla luminosità e ampio campo visivo. Queste caratteristiche rendono il Lidar una tecnologia ideale per una vasta gamma di applicazioni, tra cui la creazione di rappresentazioni perfette sia all’interno che all’esterno delle case, inclusi giardini e spazi esterni.»
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