Comprare Casa a Madrid? Guida su come investire in Spagna

Molte persone mi contattano perché devono trasferirsi e comprare casa a Madrid in Spagna. Le richieste sono le più diverse. C’è chi vuole investire o chi cerca un’abitazione nella Capitale spagnola per abitarci. Ecco quello che bisogna fare:

Lavorare a Madrid o Generare Reddito dall’Investimento

La Spagna è una destinazione estremamente conosciuta in tutto il mondo. Che tu stia pensando di lavorare in Spagna o di andarci in pensione o fare un investimento immobiliare, puoi trovare il tuo luogo perfetto a Madrid.

Da anni molti anni infatti persone di tutto il mondo hanno deciso di comprare una abitazione in Spagna e a Madrid. Un’alta percentuale di proprietà immobiliari è già di proprietà straniera, superiore a qualsiasi altra nazione della zona euro. In un solo trimestre sono state acquistate quasi 15.000 case solo da acquirenti stranieri.

Tradizionalmente, gli inglesi sono stati i maggiori investitori ma, sia per la fluttuazione della sterlina, sia per la Brexit, i numeri degli acquirenti dal Regno Unito sono diminuiti drasticamente.

La comunità italiana è invece sempre numerosissima e molti connazionali che scelgono di lavorare in Spagna trovano in Madrid la città ideale . Come capitale della Spagna è anche sede di Ambasciate. Molti funzionari italiani sono notoriamente alla ricerca di case in ogni stagione.

A Madrid ci sono infatti aziende che si occupano di servizi di relocation. Società che si occupano di offrire servizi e soluzioni in grado di soddisfare sia il datore di lavoro (società presente in Spagna) che il dipendente trasferito (lavoratore dipendente straniero). Sia che tu stia cercando una casa in affitto per trasferire la tua sede di lavoro in Spagna sia che tu voglia investire in immobili, Madrid è una perfetta destinazione. 

Affitti Madrid

Madrid è una città che ha una delle percentuali più basse di case in affitto in Europa. La domanda di affitto è cinque volte superiore la media mentre l’offerta è veramente scarsa.

Guardando all’attuale mercato di affitto, la domanda è cinque volte superiore all’offerta, il che significa che per ogni proprietà disponibile ci sono cinque persone disposte ad occuparlo. Infatti, solo il 14% delle proprietà che sono a Madrid sono in affitto (circa 300.000), mentre ci sono circa 350.000 appartamenti vuoti. I prezzi medi di affitto nel centro di Madrid sono:

• Salamanca € 1,600
• Chamberí € 1.400
• Retiro € 1,300
• Moncloa € 1,200
• Centro € 1.000

Cerco Casa a Madrid

Se stai pensando che questa carenza di unità abitative possa essere un problema allora figure come Giovanni Giacomini diventano fondamentali.

E’ un professionista del settore immobiliare e vive a Madrid. Parla perfettamente italiano. E’ la persona ideale per sapere dove comprare casa a Madrid e per rispondere ad eventuali dubbi.

Offre servizi di relocation per cui sarà per te più facile trovare casa a Madrid. Sapere come strutturare il processo di selezione ed acquisto di una casa a Madrid non è semplice.

“L’importanza di comprare un immobile che non abbia problema architettonici, urbanistici, e sapere prima di fare una offerta i costi di ristrutturazione è fondamentale per poter evitare futuri problemi. Cosí come è essenziale sapere se l’attività económica che si vuole aprire si può svolgere nel locale che si vuole affittare e a quali condizioni técnico urbanistiche“.

Avere una persona sul posto può sicuramente aiutarti ad evitare errori e incomprensioni sopratutto se non si parla bene spagnolo. Come property finder e architetto a Madrid da vent’anni, Giovanni saprà consigliarti al meglio conoscendo le opportunità che ci sono in giro per la città.

Investire a Madrid in immobili a reddito garantito

Inmovissimo Group attraverso il lavoro di Alfredo Mammarella offre supporto verso tutti coloro che vogliono vogliano investire in immobili a Madrid. Offre servizi di investimento immobiliare ad alta redditività.

Investire oggi in immobili a reddito garantito consiste nel comprare casa e locarla per lunghi periodi. I canoni sono dotati di garanzia di rendimento nei confronti di proprietari investitori. Molto spesso le società che offrono questo tipologia di servizi sono interlocutori professionali che si occupano dell’investimento a 360°.

• Selezione e scremano gli immobili in base alle tue esigenze.
• Forniscono assistenza per apertura di conti bancari e di contratti assicurativi sull’immobile.
• Si occupano di fornirti i migliori servizi notarili e legali.
• Una volta acquisita la proprietà pensano alla stesura e alla organizzazione del contratto di affitto.
• Hanno una struttura capace di cercare l’inquilino nel modo più veloce ed efficace per ridurre i tempi di vacancy.
• Gestiscono la manutenzione ordinaria e straordinaria e i rapporti con il condominio.
• Una volta che si decide di smobilizzare l’investimento si definisce il prezzo di vendita, si effettua la ricerca dell’acquirente o del nuovo investitore e si offrono gli stessi supporti legali e notarili.

Questo significa investire in immobili a reddito garantito. Si tratta di un investimento che vede crescere in maniera costante il capitale e percepire un reddito che è appunto garantito nel tempo. In realtà, gli investimenti stranieri sono sempre stati tradizionalmente incoraggiati dal governo spagnolo. Con l’aumento dei prezzi, l’investitore italiano a Madrid, potrà avere rendimenti che sono impensabile in Patria.

VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE A LIVELLO GLOBALE?

Mi presento: il mio nome è Francesco Colarieti e mi occupo di Web Marketing Immobiliare. Sei interessato a vendere casa agli stranieri? Lasciami un tuo commento per farmi sapere che sei interessato. Contattami!